учетом всех обременений, которые несут застройщики, реальная себестоимость строительства жилья в крупных городах России в настоящее время не может быть ниже 40-50 тыс. за 1 кв. м, заявил глава совета директоров и совладелец корпорации «Инком» Константин Попов.

По словам Попова, сейчас есть единичные примеры, когда квартиры продаются за 30 тыс. руб. за 1 кв. м, но девелоперы это делают себе в убыток, ради получения денежного потока для погашения текущих кредитов. «Если не изменятся существующие схемы, то новые проекты с продажной ценой 30 тыс. руб. (власти неоднократно заявляли, что цена на жилье экономкласса не должна превышать 30 тыс. руб. за 1 кв. м.) просто не смогут реализовываться», - подчеркнул глава корпорации.

Он отметил, что большую часть затрат девелопера составляют расходы на землю – на ее покупку, подготовку к строительству и т.п. «Причина того, что львиную долю затрат «съедает» земля, - масса согласований и ведомств. Если упростить и удешевить процедуру, и получите продажную цену экономкласса не 70-80 тыс. руб. за 1 кв. м, как сейчас, а эти пресловутые 30 тыс. руб.», - сказал Попов в интервью газете «Коммерсантъ».